Enero-Agosto 2007
Puntarenas crece en trámite de construcción

En los primeros 8 meses de este año, se tramitaron más de 5,3 millones de metros cuadrados de construcción, una cantidad muy similar a lo tramitado en ese mismo período del año anterior. Guanacaste retoma el segundo lugar en la tramitación, pero Puntarenas es la provincia que más crece porcentualmente.

San José, 27 de setiembre 2007. Al comparar los períodos de enero a agosto de los años 2004 al 2006, se puede observar que se duplicó la cantidad de metros cuadrados tramitados, puesto que pasó, en el 2004, de 2,63 millones de metros cuadrados tramitados ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos, a 5,27 millones en el 2006. Sin embargo, del año 2006 al año 2007, el nivel de desarrollo se ha mantenido muy similar.

Durante el período de enero a agosto de 2007, ante el CFIA se tramitaron un total de 5 370 134 m2, lo cual representa un crecimiento del 1,7%, con respecto a ese período del año 2006, en el cual se reportó un total de 5 279 787 m2. La diferencia entre el 2006 y el 2007 es de 90 347 m2.

Fuente: CFIA

Distribución geográfica

En el período de enero a agosto del 2007, la provincia de San José concentró el 24% de la tramitación, con un total de 1 254 163 m2 visados ante el CFIA. En segundo lugar se encuentra Guanacaste, que representa el 18,4% del total tramitado, lo que significa que en esa zona se ha solicitado visado ante el CFIA de 986 361 m2.

Puntarenas evidencia el mayor crecimiento comparativo del período, con una variación de 85,9% metros cuadrados con respecto al 2006. Actualmente representa el 18,2% de los metros cuadrados tramitados ante el CFIA, un porcentaje muy similar a Guanacaste, que implica, para la provincia porteña, un total de 977 184 m2 en los primeros ocho meses de este año. En cuarto lugar, se encuentra Alajuela, que en la distribución relativa a nivel provincial representa el 16% del total, con una tramitación de 875 929 m2. Heredia, en quinto lugar, ha tramitado en este período 701 535 m2, que representan una importancia porcentual del 13%. En los últimos dos lugares se mantienen (2,6) (3,4) (5,2) (5,3) (0) (1) (2) (3) (4) (5) (6) 2004 2005 2006 2007

Período Enero-Agosto
Millones de metros cuadrados tramitados ante el CFIA

Cartago (7%), donde se tramitaron 381 904 m2, y Limón, que apenas suma el 4% de la tramitación, para un total de 193 058 m2.

Distribución m2 tramitados por provincia

Enero-Agosto 2007
San José        24%
Guanacaste   18%
Puntarenas    18%
Alajuela         16%
Heredia          13%
Cartago           7%
Limón             4%

Fuente: CFIA, 2007

A nivel cantonal

La concentración de metros cuadrados en el período de enero a agosto, a nivel de país, ubica al cantón de Alajuela, con la mayor concentración de metros cuadrados tramitados por cantón, esto es 7,5% del total del período; seguido de Santa Cruz de Guanacaste 7%; el cantón central de Heredia 6,4%; Garabito de Puntarenas 6%; y Carrillo en Guanacaste, 5,6%; dentro de las cinco primeras posiciones en Costa Rica.

M2 por Cantón a nivel de país, Enero-Agosto, 2007

Cantón                          M2              % del total

Alajuela (central)       402 016              7,5%
Santa Cruz                375 017                 7%
Heredia (central)       343 295              6,4%
Garabito                    322 473                 6%
Carrillo                      298 227              5,6%

Fuente: CFIA, 2007

Proyectos por tipo de obra

La categoría de obras habitacionales se mantiene siempre a la vanguardia de la clasificación por tipo de proyecto. En el período analizado, de este tipo de obra se tramitó un total de 3 102 012 m2 (58%); seguido por la categoría Comercial, en la cual se concentró el 16% de los metros cuadrados tramitados, es decir 847 898 m2. En tercer lugar, se encuentran las obras Industriales, que representan el 8% del total, es decir, 443 460 m2. Las obras complementarias, institucionales, turísticas, religiosas y de salud compartieron el restante 18%, cada una con una representación porcentual menor al 4% del total.

Contacto de Prensa: Graciela Mora, Comunicación CFIA, 202 3949, 358 5592.